第703章 WPG0702稳坐钓鱼台，各个供应商的反

    第703章 wpg0702稳坐钓鱼台，各个供应商的反常情况，化整为零模块化方案！
    林家果然发生了内讧！
    林欣的三个姐姐都各有算盘，并且愚蠢的弟弟又没脑子。
    林大友默默的抽着烟，他有一种家门不幸的悲哀，但又无可奈何。
    他的儿女们都已经长大了，并且基本上各自成家，每一家人都有每一家人的算计，这也无可厚非。
    林悦现在觉得自己已经稳操胜券，因为大姐林喜家的徐勇忙着结婚，不适合派遣到海外长期驻守；三妹林欢家的罗同杰是职高文凭，连大学都没有读，更不懂英语，所以也不是派驻海外的合适人选。
    只有她的儿子汪俊才最合适，汪俊即将大学毕业，并且还是英语专业，同时英语也不错，种种优势加在一起，那不就是最合适吗？
    林悦看向林欣，“小妹，你觉得呢？”
    林喜同样沉默的看着林欣。
    林欢没有开口，她知道自己的儿子罗同杰竞争不过汪俊，所以干脆不说话。
    林欣看着三位亲姐姐为儿子争抢一个工作机会，她心中暗自叹了一口气，这样的结果其实也在她的预料之中！
    这些事情早就被安无恙提前预判，甚至安无恙还给出了解决的办法。
    安无恙从来没有说工作岗位只有一个！
    按照安无恙的计划，工作岗位的数量由林欣决定。
    如果林欣为三家都提供了工作岗位，林家内部格局就会改变。
    内讧计划分化了林欣三位姐姐的共同立场，从而避免她们三个人联合起来对付林欣和夏雨晴，一旦这样的分化成功，林欣再为她们的儿子提供了岗位，那林欣和夏雨晴就是她们讨好的对象了！
    这才是内讧计划的真正作用。
    林欣回应的说着，“我觉得二姐家的汪俊，确实是最合适的人选。”
    面对这个答案，林悦露出笑意，她就知道自己的儿子最合适！
    林喜直接不掩饰的皱眉，她甚至用不满的目光看着林悦，因为在林喜看来，这就是林悦抢走了她儿子徐勇的高薪工作。
    林欢突然开口的提醒，“我记得汪俊还有半年才毕业吧？”
    “汪俊现在还是大四的学生，他如果去国外工作了，那他毕业的时候怎么办？”林欢补充的询问。
    “大学毕业不是还有答辩这些流程吗？”林欢追加提问。
    面对林欢的询问，林喜第一个回应，“二妹，你们汪俊还没毕业就要工作吗？”
    林悦肯定的回答，“大四都在找实习工作，如果提前确定了工作，那反而是好事情。”
    “我看还是毕业之后再好好工作，现在没毕业就好好忙毕业的事情。”林喜不客气的反驳。
    林欢附议，“我支持大姐的看法，还没毕业就好好在学校里准备毕业。”
    “你们.”林悦被大姐和三妹针对，她是相当不满。
    林凌在一边玩手机，他根本不参与争论。
    在林凌看来，区区一个年薪三十万的工作，还要去非洲那种破地方上班，这有什么好争的？
    林欣在一边默默叹气，随后也没有让事态进一步发展，因为再拖延下去，她的三个姐姐恐怕要翻脸了吧？
    于是林欣介入的说着，“我再问问晴晴，看看晴晴还能不能多要两个岗位。”
    原本正在对峙的三姐妹，顿时彼此对视一眼，停止了争斗。
    既然还有希望，那现在就没有必要再争斗。
    林欣再次走到院子外面，随后和夏雨晴联系，她简单的说明了一下林家这边的情况。
    安无恙听完之后，默默的叹气，这就是利益带来的诱惑力，亲姐妹也能不留情面的争斗。
    不过想一想历史上的皇位之争，连父子之间都要斗争！
    “安同学，你们那边能安排三个岗位吗？”林欣确定的询问，哪怕之前安无恙给了她决定权，但她依旧等待安无恙再次决定。
    在林欣看来，非洲尼河国和西伯利亚各自安排一个岗位，那不也只有两个岗位吗？
    安无恙肯定的回答，“没问题的，同一个地方并非只能安排一个人。”
    点钱而已，安无恙并不在意。
    再说了，一旦这些人过去担任驻地代表，那当然要做对应的工作，而不是让他们过去躺着玩！
    林欣和安无恙，还有夏雨晴简单的交流之后，她再次返回了老家的堂屋。
    当林家这边的闹剧进行时，李世宇他们也遇见了一些‘奇怪’的事情。
    李世宇和侯元鑫他们在圈子里释放出了天井岩新城区的消息，并且表明要分出去哪些利益，接下来‘奇怪’的事情就开始发生。
    首先是建筑钢材供应商给过来的报价，竟然低于他们在市场上了解的最低报价，并且建筑钢材供应商还承诺，表示所有钢材都可以接受第三方的质量检测。
    其次是商用混凝土供应商给出的报价，居然同样低于市场最低报价，同时也保证质量绝对过关。
    然后又是什么河沙水泥等等捡材料供应商，全部都是给出了低于市场低价的优惠价格，甚至是各家装修材料供应商也是如此。
    另外还有建筑公司主动找上门，表示可以提供低价优质的承建服务。
    这合理吗？
    似乎不太合理吧？
    这些不合理的‘奇怪’情况让李世宇和侯元鑫他们暗自疑惑，难道他们的面子已经大到了这种程度？
    但他们很快就否定了这样的事情。
    因为他们的面子不可能如此大！
    再说了，即便他们的面子可以做到这些事情，但肯定要从其他方面补偿回来。
    李世宇询问着有关系的建筑钢材供应商梁远彬，他开门见山的直白询问，“阿彬，你们的报价究竟是什么情况，为什么比市场最低价格还低？”
    梁远彬回应，“哥，你知道恒太地产的情况吗？”
    “多少知道一点。”李世宇说得有些保守。
    “如果我们的合作对象是恒太地产或者是类似它的其他地产公司，先不说是否要合作，在确定合作的前提下，我们需要考虑的事情就非常多。”梁远彬说明起来。
    “首先，类似恒太地产这种传统的房地产企业，他们不会直接给我们结账，而是要给我们商业承兑汇票，并且账期有可能达到180天至365天，同时商业承兑汇票的兑现期又要180天至365天。”梁远彬吐槽的说着。
    李世宇迟疑，“那岂不是说有可能要两年才能拿到钱？”
    “对啊！”梁远彬肯定的回答。
    “我们交货之后，若是运气不好，还要等两年才能拿到钱，那两年的资金占用成本，我们不得考虑进去？”梁远彬反问。
    “其次我们还要考虑资金的风险问题，风险越大，收益率就要更高，我们才会愿意冒险。”梁远彬补充。
    “恒太地产的债务团中，三树涂料公司被拖欠了接近两个亿的货款，现在看起来是完全拿不回来的情况。”梁远彬举例。
    “这种风险就非常大！”梁远彬感叹。
    “但五更天不一样！”梁远彬将话题拉到了五更天上面。
    “五更天没有传统的结账周期，从我们调查的情况来看，只要给五更天供货，并且通过了五更天那边的验收，那五更天很快就会打款，如果我们有和他们同行的账户，周六周末他们都要打款过来。”梁远彬说明。
    “这个事情，我们问过了药材原料供应商，也问了天井岩那边的建材供应商，五更天在那边搞了一个超大规模的玻璃温室大棚，这个温室玻璃供应商赚翻了！”梁远彬充满羡慕。
    “另外五更天付款就是付现金，而不是付什么五更天商业承兑汇票，他们五更天就没有搞商业承兑汇票这一套。”梁远彬继续说着。
    “正是因为五更天付款如此爽快，我们给出的报价自然比市场最低价还要低，因为现在的市场最低价中包含了各种付款账期的成本在里面。”梁远彬总结说明。
    “哥，我猜你接下来有得忙了，正好现在是过年，天井岩新城区的项目的信息又透露了出来，恐怕有很多人要找你拉关系。”梁远彬提醒。
    李世宇吐槽，“这些事情，我一个人说了不算！”
    “我的哥，那建筑钢材这一块能不能分给我们家一点？”梁远彬直白的询问。
    “我们家不贪心的，只要一小口就行！”梁远彬补充。
    李世宇叹气，“知道了，知道了！过年的时候，我们再细说。”
    “好嘞！”梁远彬肯定的回应。
    等挂断电话之后，李世宇环视一圈看了看其他三人。
    “居然又是五更天的原因！”李世宇感叹。
    侯元鑫同样感叹，“五更天的口碑，这是立起来了啊！”
    沙严涛放下平板电脑，他开口说着，“这些建筑公司一个个的都太卷了，他们给出的报价简直让人心动！”
    “之前无恙哥那边是说我们自己搞建筑方面的事情吗？”沙严涛询问。
    李世宇肯定的回应，“说是这样说，我听说是之前天井岩那边的工程，五更天被坑了一手，最后自己组建了建筑团队在搞。”
    “我先打电话问问无恙哥，看看他的意思。”李世宇补充的说着。
    “行。”沙严涛回应。
    李世宇立刻电话联系安无恙，等待电话接通后，李世宇快速的说明了一番当前的情况，并且将各家建筑公司的情况也说明了一番。
    最后李世宇询问的说着，“无恙哥，你看建造工作.嗯.还是我们自己来搞吗？”
    安无恙回应，“让那些建筑公司来搞也可以，但不要搞传统的承包模式，而是由我们自己当总包。”
    “比如说，新城区项目，我们初步计划修建200栋五层楼的园洋房，还有相关的配套设施，我们自己担任这一个项目的总承包商，再把对应的项目分化成一块一块的承包给建筑公司，让他们负责承建。”安无恙说明。
    “比如说盛庆一建，他们要承包25栋，那就给他们25栋，但我们要求同步施工，同时建造25栋洋房，而不是一栋一栋的慢慢建造。”安无恙提出同步建造的要求。
    安无恙准备引入更多的建筑公司和建筑队执行同步建造的方案，这样能够尽可能的缩短工期。
    “按照我的计划，我准备200栋洋房一起同步建造，那些建筑公司能吃下多少栋，那就吃多少栋，实力强的就多吃点，实力弱的就少吃点，一些有资质的建筑队，如果想要吃一两栋的那也没问题。”安无恙补充。
    “反正我们要邀请第三方验收工程质量。”安无恙提醒的说明。
    “世宇哥，你把这个要求给那些建筑公司说一下，同时这也是我们的装修工程计划，尽可能的引入更多的装修公司，让装修进度也加快。”安无恙追加的说明。
    ‘区区’一个两千户的洋房小区开发项目而已，安无恙可不想拖延两三年的时间，他希望越快搞定越好！
    传统的洋房小区开发项目通常需要1-3年的时间，这是因为需要分栋分期施工。
    比如说通常需要先修建什么一期项目的多少栋楼，然后再修建二期项目的多少栋楼，但安无恙的想法是将天井岩新城区项目化整为零，以每一栋楼为一个基础单元。
    然后再让建筑公司与建筑队对基础单元进行竞标，有多大实力就吃多少个基础单元。
    虽然洋房小区项目，通常需要1-3年的开发时间，但如果以一栋楼作为标准，那三个月的时间就足够建成。
    另外直接由开发商批量化精装修，则只需要一个月左右就能完成装修，并且选材方面可以选择更环保的材料，从而缩短入住的空置期。
    个人业主在装修材料方面不好选择，但直接由开发商来选择那就容易多了，所以开发商直接精装修的情况下，虽然存在无法个性装修的情况，但好处更多一些。
    特别是杜绝了邻居装修产生的噪音，从而导致的领里纠纷。
    有一些离谱的清水房小区，哪怕入住了十年之后还有邻居装修，这确实太折磨人！
    另外个人业主装修在质保方面可不好维权，但开发商统一装修的情况下，提供三年的质保服务也是小问题。
    安无恙将自己的想法告知李世宇之后，便让李世宇去如此执行。
    对于天井岩的开发，安无恙还有自己的想法
    (本章完)